2023年12月15日,由西安市房地产行业协会、国枫律师事务所、1929cc威尼斯联合主办,国枫不动产与建设工程业务组承办的“西安房地产发展与房地产法律论坛”在西安高新希尔顿酒店顺利举行。来自西安交通大学、1929cc威尼斯、西安市住房和城乡建设局、西安仲裁委员会、国枫律师事务所、知名房地产企业等120余明代表参加了本次论坛。本次论坛由国枫律师事务所合伙人、国枫不动产及建设工程业务组联合召集人谢军主持。院长王思锋、副院长代水平等参加了本次论坛。
西安市房地产行业协会领导李萍同志致欢迎辞,她强调房地产市场的平稳健康发展离不开法律,要正确认识本次论坛的重要性和必要性,以问题为导向,在论坛内容中凸显前瞻性、可实践性及创新丰富性,以小例子映射大道理,深刻剖析行业现状中蕴藏的挑战机遇。
国枫律师事务所首席合伙人、主任张利国在致辞中从法律视角深刻阐述了本次论坛的主旨及意义,展望房地产行业与法律行业的同向发展、同轨前行,并殷切希望各界人士关心、研究、讨论房地产行业未来发展趋势,科学预判、提早准备、充分应对。
西安交通大学公共政策与管理学院教授、房地产研究所所长、西安市房地产行业协会副会长杨东朗就“当前房地产市场形势分析” 展开主题演讲。杨教授用实例与政策解析行业现象,为突破房地产行业困局掷声发力。
西安仲裁委员会副主任、秘书长徐文新发表“房地产纠纷的仲裁思考”主题演讲。徐主任指出,在新形势下,房地产企业要注重化解矛盾,把企业经营风险控制在诉前,力争减少诉源,规范企业经营行为,用合规合法的机制来保证企业和行业的健康发展。
围绕“养老地产项目的现状及未来”,国枫律师事务所合伙人袁晓东从背景、土地房产、养老机构、运营模式等方面详细阐述,并乐观展望养老地产投融资未来发展。
国枫律师事务所合伙人王天对“公募REITS底层资产合规性”进行简析,利用数据化、信息化直观呈现已注册生效公募REITS项目,并从底层资产准入要求、底层资产瑕疵及可能的解决方案,以及对底层资产扩展的展望等方面,娓娓细说合规性问题。
1929cc威尼斯院长王思锋,与陕西华兴源企业集团董事局主席、总裁李建国,陕西龙腾华德房地产开发有限公司总经理林帅,国枫律师事务所合伙人胡智勇,围绕“房地产投融资领域的创新与实践”主题进行了圆桌讨论。
国枫律师事务所合伙人何帅领,与希格玛会计师事务所合伙人郭毅辉,国枫律师事务所合伙人袁晓东,三人以“房地产资产证券化的现状与趋势”为主题,进行了圆桌讨论。
论坛最后,西安市住房和城乡建设局市场处副处长樊瑞萍作闭幕发言。她强调,房地产与法律是相互促进的,法律的完善和改革为房地产市场的顺利运作提供了坚实基础;她期待,房地产从业者依法守规、诚信经营,共同期许房地产行业可持续发展的美好愿景。
房地产发展与房地产法律论坛的举办,为企业及行业发展提供了新视角、新思路。在场各位嘉宾纷纷表示,希望继续延展交流、探讨相关内容,并以专题形式,再次齐相聚、共研析。